حي التصميم دبي (d3) هو الحي التصميمي والموضاوي الوحيد في الشرق الأوسط، يستضيف أكثر من 300 شركة متخصصة في التصميم. تُعالَج تصاريح التجهيز في d3 من خلال هيئة تيكوم وليس بلدية دبي. التكاليف أعلى عادة بـ 15-25% من المشاريع المعادلة في دبي: الاستوديوهات الإبداعية 1,200-3,500 درهم للمتر المربع، وصالات العرض الفاخرة 3,500-8,000 درهم للمتر المربع.
أنواع المشاريع في d3 - دليل التصميم والتكاليف
استوديوهات التصميم والمكاتب الإبداعية
استوديوهات التصميم والمكاتب الإبداعية هي النوع المهيمن من المشاريع في حي d3، واللغة التصميمية المميزة للحي - تحويل المستودعات إلى استوديوهات - تشكّل كل مشروع تقريباً. تتسم هذه اللغة بالخرسانة المكشوفة والأرضيات الأسمنتية المصقولة والعناصر الفولاذية الإنشائية المرئية وارتفاعات السقف الصناعية والإضاءة على قضبان مكشوفة. تُنظّم هيئة تيكوم تصاريح التجهيز في d3 بدلاً من بلدية دبي، وعملية التصريح تختلف من حيث متطلبات الوثائق وهيكل الرسوم. الميزانية: 1,200-3,500 درهم للمتر المربع.
صالات العرض للعلامات الفاخرة والأزياء
يستضيف d3 أكثر من 300 شركة متخصصة في التصميم بما فيها علامات الأزياء الفاخرة الدولية. تستلزم صالات العرض عالية المواصفات الامتثال لمبادئ توجيهية للعلامة التجارية محددة من المستوى الشركاتي وتلبية متطلبات تيكوم التنظيمية والوفاء بتوقعات الجمهور التصميمي الرفيع في d3. الميزانية: 3,500-8,000 درهم للمتر المربع.
المطاعم والمقاهي في d3
يستفيد قطاع الأغذية والمشروبات في d3 من قاعدة عملاء ذات ذوق تصميمي رفيع - يوميات المعماريين والمصممين والمتخصصين في الأزياء الذين يعملون في الحي تعني توقعات جمالية عالية. تُحيط مواضع صالات جانب القناة والفناءات الداخلية بدراما بصرية يجب أن يستجيب لها التصميم الداخلي. أسبوع دبي للتصميم في نوفمبر هو أعلى فعاليات الحي في حجم الزوار. الميزانية: 2,500-6,000 درهم للمتر المربع.
مكاتب ممارسات العمارة والتصميم
ممارسات العمارة والتصميم من أكثر العملاء صرامة في التصميم الداخلي - خبراؤها في المجال ذو الذوق الجمالي الراقي، وبيئة مكتبهم تعكس كفاءتهم المهنية أمام العملاء المحتملين. تحتاج مكاتب d3 عادة إلى مساحات تخزين مكتبة العينات، ومرافق الطباعة الكبيرة الحجم، ومناطق عرض للعملاء، وغرفة مواد وظيفية وبصرية. الميزانية: 1,500-3,500 درهم للمتر المربع.
صالات العرض والفضاءات المعرضية
d3 وجهة متخصصة للفن والتصميم خلال أسبوع دبي للتصميم وطوال العام. يستلزم تجهيز فضاءات المعارض أنظمة إضاءة تتبع متحفية بزوايا شعاع قابلة للتعديل والتحكم في درجة اللون وأنظمة تقسيم مرنة للتهيئة السريعة بين المعارض. هيئة تيكوم لديها متطلبات محددة لتجهيز فضاءات المعارض. الميزانية: 2,000-5,000 درهم للمتر المربع.
السكن في المجتمعات المجاورة
المجتمعات المجاورة لـ d3 - الجداف على جانب الخور وند الشبا جنوباً - تستضيف كثيراً من المتخصصين العاملين في الحي. يجمع سكان هذه المجتمعات بين ذوق تصميمي راقٍ وتوقعات عالية. تتراوح تكاليف تصميم شقق الجداف بين 40,000-120,000 درهم ومشاريع تجديد فلل ند الشبا بين 80,000-300,000 درهم.
الأسئلة الشائعة
كم تكلف خدمات التصميم الداخلي في حي التصميم دبي d3؟
تكاليف التصميم الداخلي في حي التصميم دبي (d3) أعلى عادة بـ 15-25% من المشاريع المعادلة في مناطق دبي القياسية بسبب متطلبات هيئة تيكوم وتوقعات المواصفات الأعلى. تتراوح تكاليف الاستوديوهات والمكاتب الإبداعية بين 1,200-3,500 درهم للمتر المربع. صالات عرض العلامات الفاخرة: 3,500-8,000 درهم للمتر المربع. الأغذية والمشروبات: 2,500-6,000 درهم. فضاءات المعارض: 2,000-5,000 درهم.
ما عملية التصاريح في d3؟
حي التصميم دبي (d3) منطقة حرة تديرها تيكوم، لذا تُعالَج تصاريح التجهيز عبر هيئة تيكوم وليس بلدية دبي لمعظم مواقع d3. تختلف عملية تصاريح تيكوم في متطلبات الوثائق وهيكل الرسوم وجداول الموافقات عن عملية DM القياسية. تُطلب أيضاً موافقات المالك. شركة التجهيز ذات الخبرة المحددة في تيكوم ستتعامل مع هذه العملية بشكل أسرع بكثير.
ما نوع الشركات الموجودة في d3؟
يستضيف حي التصميم دبي (d3) أكثر من 300 شركة متخصصة في التصميم منها: دور الأزياء الدولية الفاخرة، وممارسات العمارة، واستوديوهات التصميم الداخلي، وصالات عرض الأثاث الفاخر، والوكالات الإبداعية، وصالات العرض الفني. d3 هو الحي التصميمي والموضاوي الوحيد في الشرق الأوسط.
كم يستغرق مشروع التجهيز في d3؟
يستغرق تجهيز المكتب الإبداعي أو استوديو التصميم القياسي في d3 بين 10-16 أسبوعاً. يشمل ذلك 2-4 أسابيع لموافقة تيكوم وموافقة المالك، و3-5 أسابيع لشراء المواد، و4-8 أسابيع لتنفيذ التجهيز.
هل تعمل رينوفيل في حي التصميم دبي؟
نعم - تقدم رينوفيل خدمات التصميم الداخلي والتجهيز في d3 والمجتمعات المجاورة بما فيها الجداف وند الشبا. لدينا خبرة في عمليات تصاريح تيكوم والمتطلبات التصميمية الخاصة بالبيئة الإبداعية والتجارية في d3. اتصل بنا على 4876 734 55 971+.