تكلفة تجديد المكتب في دبي ١٬٨٠٠–٥٬٠٠٠+ درهم للمتر المربع لتجهيز الفئة B القياسي مع أقسام وغرف اجتماعات ومطبخ. المكتب الصغير (٥٠–١٥٠ م²) يتراوح بين ١٠٠٬٠٠٠–٩٠٠٬٠٠٠ درهم تبعاً للمواصفات. أبرز المتغيرات الكلفوية: عدد غرف الاجتماعات الزجاجية، حالة المساحة الابتدائية، واختيار المواد.
تكلفة تجديد المكتب حسب الحجم — دبي ٢٠٢٥
جميع الأرقام تشمل تجهيز الفئة B (أقسام، أرضيات، سقف، إضاءة، مطبخ، بيانات) مع العمالة وباستثناء الأثاث المتحرك.
تفصيل التكاليف بحسب المكوّن
الأرضيات
بلاط فينيل (اقتصادي)، خشب هندسي أو بورسلين كبير الحجم (متوسط)، حجر طبيعي أو باركيه هيرينغبون (فاخر). الأرضية هي العنصر المرئي الأعلى تأثيراً في أي مكتب.
الأقسام والجدران
أقسام جبسية (اقتصادي)، جدران زجاجية بإطار فولاذي (متوسط)، زجاج معماري بدون إطار وألواح صوتية (فاخر). غرفة اجتماعات زجاجية واحدة تكلف وحدها ١٢٬٠٠٠–٣٥٬٠٠٠ درهم.
السقف والإضاءة
سقف جبسي مطلي مع كاشفات LED أساسية (اقتصادي)، ألواح سقف معلقة مع شبكة إضاءة متكاملة (متوسط)، ألواح صوتية مخصصة وإضاءة معمارية وثريات (فاخر).
تكييف الهواء
إعادة توجيه المجاري الحالية حول الأقسام الجديدة (اقتصادي)، وحدات كاسيت جديدة أو وحدات دفة مخفية (متوسط)، نظام VRF كامل مع تحكم في المناطق (فاخر). التكييف كثيراً ما تشترطه إدارة المبنى.
المطبخ / استراحة الموظفين
خزائن طبقية، حوض استانلس ستيل، مايكروويف (اقتصادي). خزائن شبه مخصصة وسطح كوارتز (متوسط). نجارة مخصصة بالكامل وأجهزة متكاملة وأسطح حجرية (فاخر).
الأسئلة الشائعة
ما هي تكلفة تجديد المكتب في دبي لكل متر مربع؟
يتراوح سعر التجديد المكتبي في دبي بين ١٬٨٠٠–٥٬٠٠٠ درهم للمتر المربع لتجهيز الفئة B القياسي (أقسام، غرف اجتماعات، مطبخ). المكاتب المفتوحة الأساسية تبدأ من ١٬٢٠٠–١٬٨٠٠ درهم/م². مكاتب المحامين والمؤسسات المالية الفاخرة تصل إلى ٥٬٠٠٠–٩٬٠٠٠+ درهم/م².
هل أحتاج إلى تصريح لتجديد مكتبي في دبي؟
نعم. أي تعديلات هيكلية أو كهربائية أو أقسام جديدة تتطلب موافقة كتابية من إدارة المبنى ورسومات معتمدة من بلدية دبي أو جهة المنطقة الحرة المختصة. أعمال نظام الحريق تستلزم تصريح DCD. يتولى المقاول تسوية هذه الإجراءات، لكن احسب من ٣ إلى ٦ أسابيع للموافقات.
كم يستغرق تجديد مكتب في دبي؟
المكتب الصغير (أقل من ١٥٠ م²) يستغرق عادةً ٤–٦ أسابيع للتجهيز المتوسط. المكتب المتوسط (١٥٠–٤٠٠ م²) يأخذ ٦–١٠ أسابيع. التجهيزات الكبيرة (٤٠٠+ م²) تمتد ١٢–٢٠ أسبوعاً متضمنةً مرحلة الموافقات.
هل يمكن تجديد المكتب أثناء عمل الموظفين؟
التجديد المرحلي في المكاتب المشغولة ممكن وتنفذه رينوفيل بانتظام. يضيف هذا ٢٠–٣٠٪ إلى مدة المشروع ويتطلب تنسيقاً دقيقاً لحواجز الغبار وجدولة الضجيج. للتجديدات الشاملة يُنصح بالإخلاء المؤقت.