يكلف الدهان الداخلي في دبي درهم ٨–٢٥ للمتر المربع للطلاء الإيماليون العادي ودرهم ٣٥–٩٠ للمتر المربع للتشطيبات الزخرفية المتخصصة. إعادة دهان شقة غرفة واحدة تكلف درهم ٤٬٠٠٠–٩٬٠٠٠؛ والغرفتين درهم ٦٬٥٠٠–١٤٬٠٠٠. تحضير السطح — حشو وصنفرة وتأسيس — يمثل ٤٠٪ من العمل ويجب عدم تجاهله في مناخ دبي.
أنواع الطلاء والتكاليف للمتر المربع
| نوع الطلاء | التشطيب | التكلفة / م² | الأنسب لـ |
|---|---|---|---|
| طلاء إيماليون عادي جوتن ماجستيك، دولوكس أمبيانس | مات أو بيضة الدجاج | درهم ٨–١٥ للم² | غرف النوم والمعيشة والأسقف |
| الحرير / الساتان جوتن سنس مات، دولوكس سوبرمات | لمعة ساتانية | درهم ١٠–١٨ للم² | الممرات وغرف الأطفال والحمامات |
| الزخرفي المتخصص جوتن ماجستيك تاتش، سان ماركو | فينيسي، مخملي، تأثير خرسانة | درهم ٣٥–٩٠ للم² | الجدران التصريحية في غرفة المعيشة |
| طلاء أرضيات إيبوكسي جوتن جوتافلور، سيكا كومفورت فلور | لامع، شبه لامع | درهم ٢٥–٦٠ للم² | أرضيات الجراج والمرافق التجارية |
| طلاء مضاد للعفن / حمام جوتن ماجستيك كلين، دولوكس باث+ | مات أو لامع | درهم ١٥–٢٥ للم² | الحمامات والمطابخ وغرف الغسيل |
تكلفة الدهان حسب الغرفة / حجم الشقة
| العقار | مساحة الجدران | التكلفة الإجمالية | يشمل |
|---|---|---|---|
| استوديو كامل | ٢٥–٤٠ م² جدران | درهم ٢٬٠٠٠–٥٬٥٠٠ | طبقتان شاملتان السقف وتحضير الإطار |
| شقة غرفة واحدة | ٥٥–٨٠ م² جدران | درهم ٤٬٠٠٠–٩٬٠٠٠ | جميع الغرف، طبقتان، تشمل حشو بسيط |
| شقة غرفتين | ٩٠–١٣٠ م² جدران | درهم ٦٬٥٠٠–١٤٬٠٠٠ | جميع الغرف، طبقتان، تشمل حشو بسيط |
| شقة ٣ غرف | ١٣٠–١٨٠ م² جدران | درهم ٩٬٠٠٠–٢٠٬٠٠٠ | جميع الغرف، طبقتان، تشمل حشو بسيط |
| فيلا ٤ غرف | ٢٥٠–٤٠٠ م² جدران | درهم ١٨٬٠٠٠–٤٥٬٠٠٠ | جميع الطوابق، طبقتان، ارتفاع سقف ٣–٤ م |
| غرفة مفردة (غرفة نوم) | ٢٥–٤٥ م² جدران | درهم ١٬٨٠٠–٤٬٥٠٠ | يشمل السقف إذا كان اللون نفسه |
| جدار تصريحي (زخرفي/فينيسي) | ١٠–٢٠ م² جدار واحد | درهم ٣٬٠٠٠–١٠٬٠٠٠ | تشطيب متخصص؛ العمالة هي التكلفة الرئيسية |
الأسئلة الشائعة
كم تكلفة الدهان الداخلي في دبي؟
يكلف الدهان الداخلي في دبي درهم ٨–٢٥ للمتر المربع للطلاء الإيماليون العادي على الجدران. شقة غرفة واحدة تكلف تقريباً درهم ٤٬٠٠٠–٩٬٠٠٠ لإعادة الدهان الكامل (جميع الجدران والأسقف، طبقتان). شقة غرفتين تكلف درهم ٦٬٥٠٠–١٤٬٠٠٠. هذه الأسعار تشمل تحضير السطح الأساسي والتغطية ومواد الطلاء. التشطيبات الزخرفية تكلف درهم ٣٥–٩٠ للمتر المربع.
كم يستغرق دهان شقة في دبي؟
شقة دبي ذات الغرفة الواحدة تستغرق ٢–٣ أيام عمل لدهانها كاملاً شاملاً التحضير والطبقتين والتشطيب. شقة الغرفتين تأخذ ٣–٤ أيام. المناخ الجاف لدبي يسرّع الجفاف بين الطبقات — ميزة حقيقية. لكن يجب إيقاف التكييف أثناء التطبيق لمنع جفاف الطلاء سريعاً مما يترك آثار فرشاة.
ما أفضل ماركة طلاء لشقق دبي؟
جوتن هي الماركة الأكثر استخداماً في أعمال المقاولات والسكنية في الإمارات. خط ماجستيك يوفر تغطية ممتازة وقابلية للغسيل. دولوكس وشيرون ويليامز بدائل فاخرة. للحماية من العفن في الحمامات والمطابخ، حدد جوتن ماجستيك كلين أو دولوكس باث+ صراحةً لأن الطلاء العادي ينمو عليه العفن خلال ١٢ شهراً في ظروف الرطوبة.
لماذا تبدو تكلفة دهان الشقة في دبي أعلى مما توقعت؟
ثلاثة عوامل ترفع تكاليف الدهان في دبي فوق سعر الطلاء وحده: (١) تحضير السطح أكثر اتساعاً مقارنةً بالمناخات الأوروبية بسبب دورة التكييف التي تتسبب في تشقق الجدران — يجب ملء جميع الشعيرات وصنفرتها؛ (٢) تكاليف العمالة في دبي للدهانين المهرة أعلى من كثير من الأسواق؛ (٣) طبقتان من طلاء جيد على سطح محضر جيداً هو الحد الأدنى — التقليص ينتج أعمالاً تتقشر خلال ١٢ شهراً.